청약통장 월 납입인정액, 41년만에 10만-> 25만 상향

 

최근 정부는 주택 청약제도의 개선 방안 중 하나로 청약통장 납입 인정액을 상향하는 방안을 발표했습니다. 이는 주택 청약제도의 효율성을 높이고, 실수요자들의 내 집 마련 기회를 확대하기 위한 정책 변화입니다.

월납입 인정액이 늘어나는 것은 1983년 이후 처음입니다. 시세의 70%에 분양하는 공공분양주택'뉴홈' 나눔형의 경우 최소 거주 의무 기간 5년이 지나면 개인 간 거래를 허용한다고 합니다. 

청약통장과 납입 인정액의 개념

청약통장은 국민들이 주택을 분양받기 위해 가입하는 통장으로, 일정 금액을 꾸준히 납입하면 주택 청약 시점에서 가산점을 받는 제도입니다. 납입 인정액은 청약통장에 납입한 금액 중 인정받을 수 있는 한도를 말합니다.

청약통장  변경 내용

1. 납입 인정액 상향: 기존에는 월 10만 원씩 최대 24개월분까지 인정되었으나, 이를 월 20만 원씩 최대 48개월분으로 상향 조정합니다. 이를 통해 실수요자들이 더 많은 혜택을 받을 수 있게 됩니다.
2. 적용 시기: 이번 변경 사항은 2024년 하반기부터 적용될 예정입니다. 구체적인 시행 날짜와 세부 사항은 추후 발표될 것입니다.

청약통장 납입인정액 인상  배경 및 목적

 

• 내 집 마련 기회 확대: 청약통장 납입 인정액 상향으로 인해 무주택자들이 더 많은 가산점을 받을 수 있어, 실수요자들의 내 집 마련 기회를 확대할 수 있습니다.
• 주택 시장 안정화: 청약통장 제도의 개선을 통해 투기 수요를 억제하고, 실수요자 중심의 주택 공급을 촉진할 수 있습니다.
• 저축 장려: 국민들의 주택 구입 자금을 마련하기 위한 저축을 장려함으로써 경제적인 안정성을 높일 수 있습니다.

 

청약통장 납입인정액 인상 기대효과

 

• 청약 경쟁률 완화: 기존 납입 인정액이 상대적으로 낮아 다수의 신청자가 몰렸던 반면, 인정액이 상향됨에 따라 청약 신청자들의 분포가 더 균등해질 것입니다.
• 실수요자 보호: 납입 인정액 상향으로 인해 청약 가산점을 받기 위한 실질적 저축이 강화되어, 실제로 집을 필요로 하는 사람들이 혜택을 받게 됩니다.
• 주택 공급의 공정성 제고: 투기 목적이 아닌 실수요자 중심의 주택 공급이 이루어지도록 유도합니다.

청약통장 납입 인정액 상향은 실수요자 중심의 주택 공급 정책을 강화하고, 무주택자들의 내 집 마련 기회를 확대하기 위한 중요한 변화입니다. 이를 통해 주택 시장의 안정화와 국민들의 경제적 안정성 증대에 기여할 것으로 기대됩니다.